Документы

Акт осмотра квартиры: что должно быть в документе

Что должно быть в акте осмотра квартиры: структура документа, описание недостатков, фотофиксация, приложения и автоматическая подготовка акта.

Хороший акт осмотра не просто перечисляет дефекты, а помогает заказчику и застройщику одинаково понять, где находится проблема и что именно обнаружено.

Обязательная структура

Укажите объект, дату осмотра, стороны, перечень помещений и найденные недостатки. Для каждого дефекта полезны точная локация, описание и фотография.

Типичные ошибки

Не объединяйте разные недостатки в один пункт, избегайте неоднозначных формулировок и не откладывайте оформление на несколько дней: детали быстро теряются.

Автоматизация акта

При работе через приложение специалист отмечает недостатки по чек-листу, а акт формируется автоматически сразу после завершения приёмки.

Как Приёмка Про помогает на приёмке?

Платформа переносит последовательность проверок, фиксацию недостатков и подготовку акта в единый цифровой процесс.

Посмотреть возможности

Что почитать дальше?

Все статьи
Проверка отделки и оборудования · 4 августа 2026 г. · 15 минут

Как проверить систему защиты от протечек при приёмке квартиры?

Проверка защиты от протечек при приёмке квартиры: датчики, электрокраны, контроллер, доступ к узлам, безопасный тест и запись дефектов в акт.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 5 августа 2026 г. · 24 минуты

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой White Box в 2027 году: полный гид

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой в 2027 году: White Box, договор, инструменты, стены, стяжка, потолок, инженерия, дефекты и акт.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 16 июля 2026 г. · 19 минут

Как проверить ламинат, паркет и инженерную доску при приёмке квартиры?

Проверка ламината, паркета и инженерной доски при приёмке: плоскость, просадка, замки, зазоры, уступы, вздутие, скрип, плинтусы и стоимость ремонта.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 15 июля 2026 г. · 19 минут

Оконные и дверные откосы: как проверить при приёмке квартиры?

Проверка оконных и дверных откосов при приёмке: геометрия, плоскость, окраска, трещины, влага, примыкания, наружная герметизация, акт и стоимость ремонта.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 15 июля 2026 г. · 18 минут

Как проверить потолок из гипсокартона при приёмке квартиры?

Проверка потолка из гипсокартона при приёмке: плоскость и горизонтальность, уступы листов, саморезы, фаски, швы, трещины, окраска, акт и стоимость ремонта.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 17 июля 2026 г. · 22 минуты

Как проверить квартирный электрощит при приёмке квартиры?

Проверка квартирного электрощита при приёмке: автоматы, УЗО, маркировка, селективность, заземление, счётчик, безопасная методика, акт и цены ремонта.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 21 июля 2026 г. · 20 минут

Ревизионный люк под плитку: как проверить сантехкороб при приёмке квартиры?

Проверка сантехкороба и ревизионного люка при приёмке квартиры: размер проёма, открывание, доступ к кранам и счётчикам, протечки, акт и стоимость ремонта.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 20 июля 2026 г. · 22 минуты

Как проверить кондиционер от застройщика при приёмке квартиры?

Кондиционер от застройщика при приёмке квартиры: проверка трассы, дренажа, корзины, блоков, запуск, акт и стоимость устранения дефектов.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 20 июля 2026 г. · 21 минута

Пожарные датчики в квартире: как проверить при приёмке?

Пожарные датчики и сигнализация в квартире от застройщика: комплектность, визуальная проверка, оповещение, спринклеры, документы, акт и цены ремонта.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 22 июля 2026 г. · 22 минуты

Как провести тепловизионное обследование квартиры при приёмке?

Тепловизионное обследование квартиры при приёмке: условия съёмки, настройка тепловизора, проверка окон и стен, термограммы, акт и цены.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 22 июля 2026 г. · 18 минут

Как проверить холодное остекление балкона при приёмке квартиры?

Холодное остекление балкона при приёмке: документы, отличие от тёплого окна, проверка створок, дренажа, примыканий, ограждения, акт и цены.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 14 июля 2026 г. · 17 минут

Как проверить потолок без отделки и предчистовой потолок в новостройке?

Проверка монолитного и предчистового потолка: горизонтальность, неровности, трещины, арматура, протечки, акт осмотра и стоимость исправления.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 14 июля 2026 г. · 18 минут

Как проверить качество покраски стен и потолка при приёмке квартиры?

Как проверить качество покраски стен и потолка при приёмке квартиры с чистовой отделкой: боковой свет, дефекты покраски, нормы и фиксация в акте.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 10 июля 2026 г. · 13 минут

Как проверять натяжные потолки при приёмке: дефекты, акт и проверка после монтажа

Как проверять натяжные потолки в новостройке: дефекты натяжного потолка, проверка после монтажа, профиль, термокольца, светильники и акт приёмки.

Читать статью
Права дольщика · 9 июля 2026 г. · 11 минут

Площадь квартиры по ДДУ отличается от фактической: доплата, возврат и обмеры

Что делать, если площадь квартиры по ДДУ больше или меньше фактической: как считать дельту, читать нетарифицируемый предел, проверять обмеры и оспаривать расчет застройщика.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 9 июля 2026 г. · 17 минут

Как проверить качество штукатурки и шпаклёвки при приёмке квартиры?

Проверка штукатурки и шпаклёвки в новостройке: нормы, инструменты, методика с правилом и боковым светом, дефекты, акт и стоимость исправления.

Читать статью
Проверка отделки и оборудования · 8 июля 2026 г. · 21 минута

Как проверить стены и перегородки в квартире без отделки?

Проверка стен и перегородок без отделки при приёмке квартиры: монолит, кладка, ПГП и ГКЛ, геометрия, трещины, проёмы, дефекты и стоимость ремонта.

Читать статью
5 дней бесплатно

Следующую приёмку проведите быстрее

Готовые чек-листы, мобильное приложение и автоматический акт осмотра уже внутри.